- Situé au rez-de-chaussée – Stationnement intérieur disponible avec possibilité de borne de recharge pour VÉ – Disponible mai 2025 -

Ce magnifique appartement, entièrement rénové, situé face au jardin botanique de Montréal, offre l'atmosphère, le cachet et la beauté de la fin de la période Art-Déco (1931): boiserie, vitraux, céramique, ornements de plâtre, rosasses, verre et acier inoxidable.

Environnement paisible, calme et bien tenu. Idéal pour couple ou célibataire.

VISITES DES LIEUX : possibilités de visiter les jeudis et samedis en matinée : sur rendez-vous.

Détails de l'appartement : - Hall d'entrée (9’x9’), - Salon double donnant sur balcon avant (9’x10’ et 11’x11’),, - Salle à manger ornée d’un faux-foyer et d’un vaisselier encastré (12’x17’), - Salle de bain, équipée d'un robinet de douche à pression balancée (5’x6’), - Cuisine laboratoire (forme « L »), - Chambre à coucher, avec placard, donnant sur balcon arrière (10’x10’),

- Plancher de bois franc (frêne) sur toute la surface, céramique en salle de bain, - Plafond de 9' de hauteur, - Rosasses et ornements divers en plâtre, - Fenêtre dans chaque pièce de l’appartement, - Climatisation murale (thermopompe 12 000Btu), - Chauffe-eau électrique 40 gallons exclusif à chacun des appartements, - Balcons avant 4' x 6' et arrière de 4' x 12', - Superficie approximative de 750 pi.ca. (5 pièces + SdeB) - Étendue de l’appartement : 47’ de longueur,

Détails du bâtiment : Construit en 1931, entièrement rénové et revampé : plomberie, électricité, câbles télé. et téléphonique refaits. - 3 étages, 6 appartements, - Structure de bois lambrissé brique (insonorisation : moyenne), - Chauffage central à l'eau chaude (radiateurs de fonte/acier), - Stationnement souterrain comprenant 7 espaces chauffés, - Buanderie (8h00 à 20h00 tous les jours), - Dépôt (locker) au niveau garage (6’x6’), - Espace-vélo muni d’un support à vélos, - Cours arrière aménagée et accessible à tous, dans le respect de chacun,

Valeurs et atmosphère dans l'immeuble : - Respectueux - Paisible - Propre et très bien tenu

Chien interdit, animaux autonomes acceptés (à discuter). Possibilité d'un droit de stationnement au garage intérieur : 110$/mois, en sus du loyer de l'appartement.