$219,900 - Bungalow for sale in Terrebonne (La Plaine)

Veuillez prendre note

***À lire jusqu'à la fin avant de téléphoner***

***Pour personnes avec ouverture d'esprit***

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Superbe maison à l'année ou chalet 4 saisons dans un endroit plaisant en famille ou en couple.

La propriété est située dans un endroit très sécuritaire sur un terrain loué dans un camping naturiste familial privé (pas de voyeur).

L'Oasis:

Peu dispendieux, paisible, très sécuritaire avec barrière à l'entrée durant la saison estivale pour contrôler l'accès.

Les avantages du terrain loué:

SAUVEZ DE L'ARGENT LORS DE L'ACHAT

• Pas de taxe de bienvenue (puisque le terrain ne vous appartient pas)
• Vous n'avez pas à payer un notaire pour la recherche de titre du terrain puisque le terrain est loué
• Si vous avez un hypothèque, vous aurez seulement à payer le notaire pour la section de votre hypothèque. Donc, si vous payez comptant, il n'y a aucuns frais de notaire puisque le transfert de propriété se fait directement en personne à l'hôtel de ville de Terrebonne
• pas besoin de certificat de localisation, lors de la vente ou l'achat.

Pour les gens que la location de terrain peut inquiéter, la maison est installée sur des blocs et est déménageable au besoin.

Taxes: très basses, puisque le terrain n'est pas taxé

• 705 $/an municipales
• 50 $/an scolaires

Location de terrain 235 $/mois incluant: (prix du 1er mai 2023 au 30 avril 2024)

• Les installations du camping: Restaurant, petit dépanneur, salle communautaire, blocs sanitaires, douches, salle de lavage
• Plusieurs activités du camping (voir plus bas)
• Déneigement en hiver du domaine, fait avec une souffleuse et envoyé sur les terrains et non dans votre stationnement
• L'approvisionnement en eau

Milieu de vie:

L'Oasis est un centre naturiste pour familles et couples seulement.

Un environnement idéal pour une FAMILLE (pour avoir moi-même élevé mes 3 filles de 1998 à 2010). Le naturisme est obligatoire.

On y retrouve aussi plusieurs personnes à la retraite ou préretraite qui bénéficient de la quiétude des lieux.

• En été, les chemins sont sablonneux et l'hiver en belle neige blanche, ce qui ajoute au paysage
• Pendant la période estivale, les enfants côtoient beaucoup d'amis sur le camping
• Il y a aussi une salle communautaire avec diverses activités ex: durant la saison estivale; ex: soirée dansante, soirée reconnaissance, Méchoui Voir la programmation sur le site web: centrenaturisteoasis.qc.ca
• La majorité des activités sont gratuites. Vous pouvez aussi y consulter la règlementation du site et les tarifs pour les campeur ou autre. Les golfs Kart sont permis
• Plusieurs activités pour enfants et adultes: Piscine avec bar et spa, petit lac avec plage, tennis, pétanque
• En hiver, il y a des sentiers pour faire de la raquette à neige et souvent plusieurs personnes entretiennent une patinoire sur le lac afin d'y pratiquer le hockey en groupe (jeunes et moins jeunes).

Terrain de 6000 pi2. Présentement, il y a un spa personnel (pour 6 personnes) aménagé sur une parcelle de terrain derriere chez moi dans le bois que j'ai clôturée. Un petit sentier y est aussi aménagé pour se rendre aux divers sentiers pédestres et sentiers pour chevaux. Le voisin immédiat du camping possède une école équestre et il y a plusieurs autres écoles dans les environs, d'où le sentier pour chevaux. Il y a aussi des sentiers d'accès pour motoneiges et 4 roues.

La section clôturée qui est dans le bois à l'arrière est aussi idéale si vous possédez un chien.

LA MAISON

Grande maison plain-pied

• Cabanon isolé et chauffé avec électricité
• ATELIER indépendant de la maison, isolé et chauffé avec beaucoup de prises de courant et d'éclairage, complètement fini en gypse (pourrait servir de bureau ou y aménager un salon de coiffure ou autre) présentement, il me sert pour bricoler. PHOTOS À VENIR
• Espace de rangement, situé derrière le cabanon, aménagé pour ranger du bois, pneus ou autre
• Beaucoup, beaucoup de rangement à l'intérieur de la maison
• Foyer combustion entre le salon et la salle à manger

Beaucoup de rénovations depuis les dernières années, tant extérieures, qu'intérieures.

2015

• Décembre, toiture (ajout de 2 Max-air)
• Changé la porte avant

2016

• Janvier, changé le réservoir à eau chaude 60 gal et ajout de files chauffants sur la toiture de l'entrée
• Été, patio avant en bois, patio en pavé uni avec grand foyer et bacs à fleurs
• Rocaille avant avec muret en pierre

2017

• Été, Drain français
• Balcon arrière
• Clôture en palettes dans le bois

2018

• Été: Construction d'un atelier de travail annexé au cabanon
• Changé porte arrière de la maison
• Égaliser le terrain dans le bois
• Plate-bande arrière avec muret en pierre
• Ajout d'une tonnelle pour accéder au sentier
• Ajout de 2 bacs à composte
• Changé toilette de la salle d'eau
• Ajouté une sortie d'eau ext à l'avant de la maison
• Ajouté deux sorties d'eau ext (chaud et froid) à l'arrière 

2019

• Été, finalisé l'atelier
• Pergola avant
• Balcon décoratif de l'atelier avec bacs à fleurs
• Construction espace de rangement extérieur pour le bois
• Continué à égaliser le terrain dans le bois
• Automne: changé les 2 stores de la chambre du fond
• Changé ventilateur avec manette de la chambre des maitres

2020

• Hiver: changé des prises de courant (Décora) et une prise avec USB pour la chambre des maitres
• Changé les interrupteurs (Décora), un dimer SDB et un dimer salon
• Installé des thermostats électroniques (5 réguliers et 3 programmables)
• Changé le détecteur de fumée
•  
• Été, Coin jardin
• Stationnement en pavé uni pour 6 autos (26' x 35')
• Ajouté une valve pour la toilette SDB
• Changé les lustres extérieurs avant
• Faire deux marches et une plate-forme avec bordure pour accueillir un spa (10' x 10')
• Ajout d'un support à kayak
•  
• Automne, installé une surface en poussière de roche avec tapis gazon et jeux d'agilité pour mon chien
• Doubler l'isolation du grenier
• Refaire une porte isolée pour l'accès au grenier
• Refaire une porte étanche pour l'accès au sous-sol (vide sanitaire)
• Fermé les 2 trappes d'air dans le grenier
• Refait le dessus du balcon arrière en composite
• Installer des bordures du terrain à l'avant de la maison
• Installé du pavé uni entre la maison et l'atelier
• Soffite et fascia de l'atelier

2021

• SDB: changé la toilette, peinture, lustres, comptoirs, évier, robinet, plancher, ajouté un bidet
• Salle d'eau: peinture, vanité, comptoir, évier, robinet, accessoires, store, moulures, plaintes, plancher, dosseret et mur déco derrière la toilette, lustre
• Chambre des maîtres: plancher
• Entrée, peinture, lustre, tapisserie, ajout d'un porte-manteau, moulures, plancher
• Salon: changé 3 stores, peinture, installation d'un mur déco,  lustre, plancher
• Passages: changé les lustres, peinture, plancher
• Cuisine: peinture, comptoir, dosseret, robinet et plancher
• Salle à manger: peinture, plancher et lustre
• Installé un spa
• Pas japonais pour se rendre au spa
• Pas japonais dans le bois pour se rendre aux sentiers
• changé sortie de balayeuse centrale

***Autres photos à venir

La majorité des planchers de la maison sont en plancher flottant en vinyle.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS les vendredis, samedis et dimanches sur r-v.

Possibilité de plusieurs inclusions et possibilité de vente de meuble.

 

SI VOUS ETES INTÉRESSÉS ET QUE VOUS AVEZ BESOIN D'UN HYPOTHÈQUE, la banque demandera plus ou moins 25% de mise de fond (selon votre crédit).

OCCUPATION 30 JOURS POSSIBLE

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Automatic translation

Please take note

***Read to the end before calling***

***For people with an open minded***

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Superb year-round house or 4-season cottage in a pleasant location for families or couples.

The property is located in a very secure location on rented land in a private family naturist campsite (no peeping).

The Oasis:

Inexpensive, peaceful, very secure with a barrier at entry during the summer season to control access.

The advantages of leased land:

SAVE MONEY WHEN BUYING

• No welcome tax (since the land does not belong to you)
• You do not have to pay a notary to search for title to the land since the land is leased
• If you have a mortgage, you will only have to pay the notary for the section of your mortgage. Therefore, if you pay cash, there are no notary fees since the transfer of ownership is done directly in person at Terrebonne City Hall
.
• no need for a certificate of location, when selling or buying.

For people who may be worried about renting land, the house is set up on blocks and can be moved if necessary.

Taxes: very low, since the land is not taxed

• $705/year municipal
• $50/school year

Land rental $235/month including: (price from May 1, 2023 to April 30, 2024)

• Camping facilities: Restaurant, small convenience store, community room, sanitary blocks, showers, laundry room
• Several campsite activities (see below)
• Snow removal from the estate in winter, done with a snowblower and sent to the grounds and not to your parking lot
• Water supply

Living environment:

The Oasis is a naturist center for families and couples only.

An ideal environment for a FAMILY (for having raised my 3 daughters myself from 1998 to 2010). Naturism is mandatory

.

There are also several retired or pre-retired people who benefit from the tranquility of the place.

• In summer, the roads are sandy and in winter there are beautiful white snow, which adds to the landscape.
• During the summer, children meet lots of friends on the campsite
• There is also a community hall with various activities (e.g. during the summer season; e.g.: dance party, recognition evening, Méchoui) See the program on the website: centrenaturisteoasis.qc.ca
• The majority of activities are free. You can also consult the site regulations and the rates for campers or others. Kart golf courses
are allowed
• Several activities for children and adults: Pool with bar and spa, small lake with beach, tennis, petanque
• In winter, there are snowshoeing trails and often several people maintain a skating rink on the lake to practice group hockey (young and old).

6000 ft2 lot. Currently, there is a personal spa (for 6 people) located on a plot of land behind my house in the woods that I have fenced off. A small path is also set up there to access the various hiking trails and horse trails. The campsite's immediate neighbor has an equestrian school and there are several other schools in the area, hence the horse trail. There are also snowmobile and 4-wheeler access trails.

The fenced section in the woods at the back is also ideal if you have a dog.

THE HOUSE

Large single storey house

• Insulated and heated cabin with electricity
• WORKSHOP independent of the house, insulated and heated with lots of sockets and lighting, completely finished in gypsum (could be used as an office or set up a hairdressing salon or other) currently, I use it to DIY. PHOTOS COMING SOON
• Storage space, located behind the shed, designed to store wood, tires or other items
• Lots and lots of storage inside the house
• Combustion fireplace between the living room and the dining room

A lot of renovations in recent years, both exterior and interior.

2015

• December, roof (2 Max-Air added)
• Changed the front door

2016

• January, changed the 60 gal hot water tank and added heating lines to the entrance roof
• Summer, wooden front patio, plain paver patio with large fire pit and flower boxes
• Front rock garden with stone wall

2017

• Summer, French drain
• Back balcony
• Pallet fence in wood

2018

• Summer: Construction of a workshop attached to the shed
• Changed the back door of the house
• Equalize the terrain in the woods
• Back bed with stone wall
• Add an arbor to access the trail
• Add 2 compost bins
• Changed toilet in the shower room
• Added an outdoor water outlet at the front of the house
• Added two external water outlets (hot and cold) at the back

2019

• Summer, finalized the workshop
• Front pergola
• Decorative workshop balcony with flower boxes
• Construction outdoor storage space for wood
• Continued to level the playing field in the woods
• Fall: changed the 2 blinds in the back bedroom
• Changed fan with master bedroom handle

2020

• Winter: changed the power sockets (Décora) and a USB socket for the master bedroom
• Changed the switches (Décora), a bathroom dimer and a living room dimer
• Installed electronic thermostats (5 regular and 3 programmable)
• Changed the smoke detector
• Summer, Garden area
• Solid paved parking for 6 cars (26' x 35')
• Added a valve for the bathroom toilet
• Changed the front exterior chandeliers
• Make two steps and a platform with border to accommodate a spa (10' x 10')
• Add a kayak stand
• Fall, set up a rock dust surface with carpet, grass and agility games for my dog
• Double the insulation of the attic
• Redo an insulated door for access to the attic
• Redo a watertight door for access to the basement (crawlspace)
• Closed the 2 air hatches in the attic
• Redo the top of the rear deck in composite
• Install land borders at the front of the house
• Installed plain pavement between the house and the workshop

Soffit and fascia from the studio

2021

• Bathroom: changed the toilet, paint, chandeliers, counters, sink, faucet, floor, added a bidet
• Washroom: paint, vanity, countertop, sink, faucet, accessories, blinds, moldings, complaints, floor, backsplash and wall decor behind the toilet, chandelier
• Master bedroom: wooden floor
• Hallway, paint, chandelier, tapestry, addition of a coat rack, moldings, flooring
• Living room: changed 3 blinds, painting, installation of a decorative wall, chandelier, floor
• Passages: changed the chandeliers, paint, flooring
• Kitchen: paint, countertop, backsplash, faucet and floor
• Dining room: paint, floor and chandelier
• Installed a spa
• No Japanese way to go to the spa
• No Japanese in the wood to get to the trails
• Changed central vacuum outlet

***More photos to come

The majority of the floors in the house are vinyl floating floors.

VISITS BY APPOINTMENT on Fridays, Saturdays and Sundays by appointment.

Possibility of several inclusions and possibility of selling furniture.

IF YOU ARE INTERESTED AND NEED A MORTGAGE, the bank will ask for more or less 25% down payment (depending on your credit).

OCCUPANCY 30 DAYS POSSIBLE