Duplex rénové à Lachine

Intro : Duplex rénové à Lachine Prix : 737 000 $ ENGLISH VERSION WILL FOLLOW ****************************************************************

Description : Polyvalent et entièrement rénové, ce duplex situé à Lachine est idéal autant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. L’immeuble se trouve sur une rue résidentielle tranquille et a bénéficié de rénovations majeures. Les améliorations incluent un nouveau système électrique, une nouvelle plomberie, le rejointoiement de la brique et des intérieurs modernisés de fond en comble. Une occasion rare d’acquérir une propriété où tous les travaux majeurs ont déjà été réalisés.

Unité #1 (rez-de-chaussée + sous-sol fini) Cette vaste unité s’étend sur deux niveaux et offre une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un salon séparé, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoutera 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et une spacieuse salle familiale — idéale pour les familles, les séjours prolongés ou un bureau à domicile. Cette unité bénéficie également d’un accès direct à une cour arrière privée, offrant intimité et potentiel de vie extérieure.

Unité #2 (deuxième étage) Cette unité lumineuse située à l’étage comprend 2 chambres, une salle de bain complète et un balcon privé. Son aménagement intelligent offre confort et attrait locatif, avec des fenêtres sur plusieurs côtés et une disposition bien pensée des espaces de vie. Que vous recherchiez un revenu locatif stable ou un mode de vie intergénérationnel, cette propriété répond à tous les besoins.

À proximité : Ce duplex à vendre bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entouré de nombreux attraits et commodités qui enrichissent la qualité de vie de ses résidents. À quelques pas, on retrouve le magnifique site historique national du Canal de Lachine, idéal pour les promenades, le vélo ou simplement profiter du bord de l’eau. Les parcs LaSalle et Saint-Louis offrent des espaces verts parfaits pour se détendre ou faire du sport en plein air. Pour les familles, l’offre scolaire est remarquable avec l’École primaire Catherine-Soumillard, l’École Victor-Thérien, le Collège Saint-Louis, l’École secondaire Dalbé-Viau et le réputé Collégial International Sainte-Anne à proximité. Les besoins en santé sont assurés par l’Hôpital de Lachine, situé tout près. La gare de train de Lachine facilite les déplacements vers le centre-ville, tandis que le bord du fleuve Saint-Laurent invite à la contemplation et à la détente. Enfin, les amateurs d’histoire et de culture apprécieront le Musée de Lachine et le site historique du Commerce de la Fourrure, témoins vivants du riche patrimoine local.

Conditions : Date ou délai d’occupation : Selon les baux.

Exclusions : Les biens personnel des locataires

Pour la fiche complète de la propriété : https://chefflanctot.com/property/5990/

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Intro : Renovated duplex in Lachine Price : 737 000 $

Description : Versatile and fully renovated, this Lachine duplex is ideal for investors and future owner-occupants alike. The building sits on a quiet residential street and benefits from full-scale renovations. Improvements include new electrical and plumbing systems, brick repointing, and modernized interiors throughout. This is a rare chance to acquire a building where all the heavy lifting has already been done.

Unit #1 (Main floor + finished basement) : This expansive unit spans two levels and provides exceptional versatility. The main floor features 2 bedrooms, a separate living room, dining room, kitchen, and a full bathroom. The fully finished basement adds 2 more bedrooms, a second full bathroom, and a spacious family room—ideal for families, extended stays, or home offices. The unit also enjoys direct access to a private backyard, offering privacy and outdoor living potential.

Unit #2 (Second floor) : This bright upper unit includes 2 bedrooms, a full bathroom, and a private balcony. It offers a smart layout for comfort and rental appeal, with windows on multiple sides and a well-separated living area. Whether you're looking for steady rental income or intergenerational living, this property fits the bill.

Nearby : This duplex for sale enjoys an exceptional location, surrounded by numerous attractions and amenities that enhance the quality of life for its residents. Just steps away is the stunning Lachine Canal National Historic Site—perfect for walking, cycling, or simply relaxing by the water. LaSalle and Saint-Louis parks offer green spaces ideal for relaxation or outdoor activities. Families will appreciate the excellent nearby schools, including Catherine-Soumillard and Victor-Thérien elementary schools, Collège Saint-Louis, Dalbé-Viau High School, and the renowned Collégial International Sainte-Anne. Healthcare needs are well served by the nearby Lachine Hospital. The Lachine train station provides convenient access to downtown Montreal, while the scenic Saint Lawrence River waterfront invites peaceful moments and reflection. Lastly, history and culture lovers will enjoy visiting the Lachine Museum and the Fur Trade at Lachine National Historic Site, both celebrating the area’s rich heritage.

Terms : Date or period of occupation : According to the leases.

Exclusions : Tenants' personal belongings

For the full listing details : https://chefflanctot.com/property/5990/

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